Kalkulator raty kredytu · bezpłatny
Kalkulator kredytu hipotecznego na dom
Ile wyniesie rata kredytu na dom modułowy, szkieletowy albo z bali: raty równe i malejące, wkład własny, okres i oprocentowanie — z odsetkami i tym, ile zostaje do spłaty po każdym roku.
Policz swoją ratę ↓Policz ratę kredytu hipotecznego
- kwota kredytu
- 320 tys. złkwota kredytu
- odsetki razem
- 299 tys. złodsetki razem
- do spłaty razem
- 619 tys. złdo spłaty razem
Przy ratach malejących odsetki wyniosłyby 241 tys. zł, ale pierwsza rata 2 667 zł.
Szacunek bez prowizji, ubezpieczeń i zmian oprocentowania — to nie oferta banku. Przy domu z fabryki bank zwykle wypłaca kredyt w transzach: jak to działa.
Rata kredytu hipotecznego — tabela 200–600 tys. zł
Raty równe przy oprocentowaniu ok. 6% — średnie oprocentowanie nowych kredytów mieszkaniowych w 2026 r. według NBP (5,9% w marcu, 5,94% w sierpniu). Bez prowizji i ubezpieczeń; stan na 26 października 2026 r.
| Kwota kredytu | 15 lat | 20 lat | 25 lat | 30 lat | 35 lat |
|---|---|---|---|---|---|
| 200 000 zł | 1 688 złodsetki 103 788 zł | 1 433 złodsetki 143 887 zł | 1 289 złodsetki 186 581 zł | 1 199 złodsetki 231 676 zł | 1 140 złodsetki 278 959 zł |
| 250 000 zł | 2 110 złodsetki 129 736 zł | 1 791 złodsetki 179 859 zł | 1 611 złodsetki 233 226 zł | 1 499 złodsetki 289 595 zł | 1 425 złodsetki 348 699 zł |
| 300 000 zł | 2 532 złodsetki 155 683 zł | 2 149 złodsetki 215 830 zł | 1 933 złodsetki 279 871 zł | 1 799 złodsetki 347 515 zł | 1 711 złodsetki 418 439 zł |
| 350 000 zł | 2 953 złodsetki 181 630 zł | 2 508 złodsetki 251 802 zł | 2 255 złodsetki 326 516 zł | 2 098 złodsetki 405 434 zł | 1 996 złodsetki 488 179 zł |
| 400 000 zł | 3 375 złodsetki 207 577 zł | 2 866 złodsetki 287 774 zł | 2 577 złodsetki 373 162 zł | 2 398 złodsetki 463 353 zł | 2 281 złodsetki 557 919 zł |
| 450 000 zł | 3 797 złodsetki 233 524 zł | 3 224 złodsetki 323 746 zł | 2 899 złodsetki 419 807 zł | 2 698 złodsetki 521 272 zł | 2 566 złodsetki 627 659 zł |
| 500 000 zł | 4 219 złodsetki 259 471 zł | 3 582 złodsetki 359 717 zł | 3 222 złodsetki 466 452 zł | 2 998 złodsetki 579 191 zł | 2 851 złodsetki 697 398 zł |
| 600 000 zł | 5 063 złodsetki 311 365 zł | 4 299 złodsetki 431 661 zł | 3 866 złodsetki 559 743 zł | 3 597 złodsetki 695 029 zł | 3 421 złodsetki 836 878 zł |
Kredyt hipoteczny na dom — pytania i odpowiedzi
Ile wynosi rata kredytu 300 tys. zł na 25 lat?
Przy oprocentowaniu 6% (średnia dla nowych kredytów mieszkaniowych w 2026 r. według NBP) rata równa to ok. 1 933 zł miesięcznie, a odsetki przez cały okres ok. 279 871 zł. Przy ratach malejących pierwsza rata to ok. 2 500 zł, a odsetki ok. 225 750 zł.
Ile wynosi rata kredytu 200 tys. zł na 25 lat?
Przy oprocentowaniu 6% rata równa to ok. 1 289 zł miesięcznie, a odsetki przez cały okres ok. 186 581 zł. Przy ratach malejących pierwsza rata to ok. 1 667 zł.
Ile wynosi rata kredytu 400 tys. zł na 30 lat?
Przy oprocentowaniu 6% rata równa to ok. 2 398 zł miesięcznie, a odsetki przez cały okres ok. 463 353 zł. Przy ratach malejących pierwsza rata to ok. 3 111 zł.
Ile wynosi rata kredytu 500 tys. zł na 30 lat?
Przy oprocentowaniu 6% rata równa to ok. 2 998 zł miesięcznie, a odsetki przez cały okres ok. 579 191 zł. Przy ratach malejących pierwsza rata to ok. 3 889 zł.
Ile kredytu na dom modułowy 70 m²?
Typowy dom modułowy ok. 70 m² z cennika producenta to w katalogu postawmy.pl 227 tys. zł – 360 tys. zł (środkowa połowa 20 cen), a razem z płytą, przyłączami, transportem i formalnościami 292 tys. zł – 465 tys. zł. Od tej kwoty odejmij wkład własny — to kwota kredytu.
Jak sfinansować dom modułowy albo szkieletowy kredytem?
Dom z fabryki na fundamencie i Twojej działce finansuje się zwykle kredytem hipotecznym na budowę domu. Warunki — wkład własny, wycenę i wypłatę w transzach — ustala bank, dlatego przed wnioskiem uzgodnij z producentem harmonogram płatności i pokaż go w banku.
Raty równe czy malejące?
Raty malejące kosztują mniej odsetek, ale na początku są wyższe. Raty równe są niższe na starcie, więc łatwiej je udźwignąć przy tej samej pensji — za cenę wyższych odsetek w całym okresie.
Jak bank wypłaca kredyt na dom prefabrykowany?
Zwykle w transzach, za etapy budowy. Producent domu z fabryki często chce zaliczki przed produkcją — harmonogram płatności warto uzgodnić z producentem przed wnioskiem i pokazać bankowi.
Jakie jest dziś oprocentowanie kredytu hipotecznego?
Średnie oprocentowanie nowych kredytów mieszkaniowych w Polsce wynosiło w 2026 r. ok. 6% (według NBP: 5,9% w marcu, 5,94% w sierpniu). Stopa referencyjna NBP to 3,75% (październik 2026). Konkretna oferta zależy od banku, wkładu własnego i rodzaju oprocentowania.
Czy kalkulator uwzględnia prowizję i ubezpieczenie?
Nie. Liczy samą ratę kapitałowo-odsetkową przy stałym oprocentowaniu. Prowizję, ubezpieczenia i zmiany stóp procentowych podaje bank w ofercie.
Ile naprawdę kosztuje dom, na który bierzesz kredyt?
Cena z cennika, fundament, przyłącza i wykończenie — policz pełną kwotę.