Przejdź do treści

Masz firmę? Dodamy ogłoszenia: +48 788 727 823

Ceny domów prefabrykowanych i modułowych 2026 — raport

Mediany i przedziały cen z cenników producentów w katalogu — według technologii, metrażu i rodzaju. Stan na 19 października 2026 r.

  • 547 domów z ceną
  • 213 producentów
  • mediana 218 400 zł
  • 4 150 zł/m²

W skrócie

Połowa z 547 domów z ceną w katalogu postawmy.pl kosztuje mniej niż 218 400 zł, a typowa cena za metr to ok. 4 150 zł/m² (mediana). Środkowa połowa cen mieści się między 130 500 zł a 357 600 zł. Stan na 19 października 2026 r.

Ceny według metrażu

Domy całoroczne, letniskowe i mobilne bez względu na technologię. Kliknij przedział, żeby zobaczyć modele.

Ceny domów według metrażu
MetrażModeli z cenąNajtaniej1. kwartylMediana3. kwartylNajdrożejMediana za m²
do 35 m²18717 900 zł84 100 zł129 900 zł198 100 zł586 400 zł4 500 zł/m²
35–70 m²20548 920 zł141 000 zł202 200 zł291 700 zł1 150 000 zł4 050 zł/m²
70–100 m²85114 700 zł259 500 zł341 000 zł460 000 zł1 323 600 zł3 890 zł/m²
100–150 m²60161 000 zł361 600 zł490 000 zł682 900 zł1 930 600 zł4 210 zł/m²
ponad 150 m²10389 767 zł454 500 zł650 000 zł1 144 200 zł2 320 000 zł3 840 zł/m²

Przedziały rozłączne: „35–70 m²” to domy większe niż 35 i nie większe niż 70 m². Lista wszystkich domów do 70 m²: domy prefabrykowane do 70 m².

Ceny według technologii

Technologia producenta: szkielet drewniany, gotowe moduły z fabryki, bale, kontenery, panele CLT.

Ceny domów według technologii
TechnologiaModeli z cenąNajtaniej1. kwartylMediana3. kwartylNajdrożejMediana za m²
Domy szkieletowe24417 900 zł140 300 zł234 900 zł399 200 zł1 263 900 zł3 930 zł/m²
Domy modułowe15163 500 zł146 900 zł229 300 zł347 700 zł1 098 400 zł4 500 zł/m²
Domy z bali6432 500 zł76 200 zł129 700 zł239 300 zł1 930 600 zł2 540 zł/m²
Domy kontenerowe1734 500 zł63 000 zł99 900 zł169 000 zł326 100 zł3 500 zł/m²
Domy z CLT13233 800 zł800 000 zł1 150 000 zł1 600 000 zł2 320 000 zł13 670 zł/m²

Technologia i metraż — mediana ceny

Mediana ceny w każdej komórce, w nawiasie liczba modeli z ceną. Komórka z mniej niż trzema cenami zostaje pusta.

Mediana ceny według technologii i metrażu
Technologiado 35 m²35–70 m²70–100 m²100–150 m²ponad 150 m²
Domy szkieletowe106 000 zł (51)197 000 zł (88)355 100 zł (56)493 000 zł (42)550 000 zł (7)
Domy modułowe148 500 zł (61)247 500 zł (64)355 100 zł (18)470 000 zł (8)—
Domy z bali74 800 zł (23)136 200 zł (28)250 800 zł (7)362 400 zł (5)— (1)
Domy kontenerowe66 300 zł (10)172 000 zł (7)———
Domy z CLT— (1)920 000 zł (4)— (2)1 545 000 zł (4)— (2)

Ceny według rodzaju

Domy według przeznaczenia i obiekty, które stawia się obok domu albo dla firmy.

Ceny według rodzaju domu i obiektu
RodzajModeli z cenąNajtaniej1. kwartylMediana3. kwartylNajdrożejMediana za m²
Domy całoroczne37334 500 zł170 000 zł259 000 zł389 000 zł2 320 000 zł4 280 zł/m²
Domki letniskowe i rekreacyjne11017 900 zł70 500 zł119 000 zł196 700 zł1 930 600 zł2 950 zł/m²
Domy mobilne i holenderskie6735 000 zł112 400 zł170 000 zł247 100 zł781 300 zł8 140 zł/m²
Glamping i domki pod wynajem228 100 zł69 300 zł98 700 zł135 900 zł804 800 zł3 970 zł/m²
Lokale usługowe i biura407 600 zł28 900 zł37 400 zł51 800 zł361 875 zł2 080 zł/m²
Zaplecze budowy i magazyn2115 900 zł21 500 zł27 100 zł35 800 zł88 000 zł2 390 zł/m²
Sauny i balie877 500 zł13 600 zł19 500 zł31 000 zł150 000 zł4 200 zł/m²
Garaże i wiaty692 599 zł6 800 zł11 000 zł17 900 zł94 313 zł410 zł/m²
Altany i domki ogrodowe403 870 zł6 800 zł10 500 zł16 100 zł63 700 zł820 zł/m²

Ceny według województwa producenta

Województwo SIEDZIBY producenta, nie miejsca budowy — większość firm dowozi domy w całym kraju. Tylko województwa z co najmniej pięcioma domami z ceną, od najniższej mediany.

Ceny domów według województwa siedziby producenta
WojewództwoModeli z cenąNajtaniej1. kwartylMediana3. kwartylNajdrożejMediana za m²
łódzkie1635 000 zł66 900 zł122 100 zł242 000 zł496 000 zł2 730 zł/m²
mazowieckie6145 440 zł87 500 zł126 500 zł290 000 zł785 000 zł2 940 zł/m²
warmińsko-mazurskie1732 500 zł87 000 zł131 000 zł190 000 zł350 307 zł2 910 zł/m²
kujawsko-pomorskie873 040 zł100 900 zł164 000 zł275 400 zł410 000 zł4 110 zł/m²
podkarpackie1789 000 zł129 900 zł167 200 zł230 000 zł350 000 zł3 420 zł/m²
zachodniopomorskie1870 380 zł109 300 zł168 500 zł274 300 zł525 000 zł2 960 zł/m²
wielkopolskie3948 600 zł129 700 zł171 600 zł293 800 zł555 000 zł4 010 zł/m²
opolskie650 300 zł76 600 zł180 200 zł287 500 zł386 000 zł2 780 zł/m²
lubelskie2969 000 zł139 000 zł194 000 zł273 500 zł587 100 zł3 520 zł/m²
małopolskie3078 000 zł143 000 zł195 300 zł282 500 zł490 000 zł4 920 zł/m²
pomorskie4135 000 zł131 700 zł208 000 zł350 000 zł633 000 zł4 100 zł/m²
śląskie6217 900 zł132 900 zł231 700 zł340 500 zł566 420 zł3 780 zł/m²
świętokrzyskie7126 600 zł151 500 zł259 000 zł374 500 zł489 990 zł4 140 zł/m²
lubuskie10144 180 zł196 500 zł265 500 zł364 700 zł550 660 zł6 060 zł/m²
podlaskie1272 800 zł140 000 zł357 000 zł432 800 zł644 000 zł3 920 zł/m²
dolnośląskie2963 000 zł228 100 zł359 000 zł1 040 000 zł2 320 000 zł4 370 zł/m²

Jak liczymy

  • Źródło. Ceny z cenników producentów: wpisane przez firmy albo przepisane przez redakcję ze stron producentów (przy każdym takim wpisie podajemy adres źródła). Ceny w walutach obcych przeliczamy na złote po kursie NBP.
  • Co liczymy. Wyłącznie modele z podaną kwotą — „cena do ustalenia” nie wchodzi do statystyk. „Domy” to domy całoroczne, letniskowe i mobilne: 547 z ceną spośród 834 w katalogu. Glamping (namioty, kopuły) i obiekty mają własne wiersze w tabeli rodzajów.
  • Netto i brutto. Ceny są takie, jak podaje producent: 212 brutto, 217 netto, 118 bez oznaczenia. Nie przeliczamy ich po stawce VAT, bo stawka (8% albo 23%) zależy od zakresu usługi i metrażu konkretnego domu.
  • Zakres prac. Kwota z cennika bywa ceną „od” i obejmuje różny zakres — od stanu surowego do „pod klucz”, z transportem albo bez. Ceny za m² porównuj z tą świadomością; co jest w cenie, mówi strona każdego modelu.
  • Miary. Mediana — połowa cen jest niższa, połowa wyższa; kwartyle wyznaczają środkową połowę cen. Cena za m² to kwota z cennika podzielona przez powierzchnię podaną przez producenta.
  • Aktualność. Liczby liczą się z katalogu na bieżąco — stan na 19 października 2026 r. Raport rośnie z każdym nowym producentem.

Dane w jednym pliku: ceny.csv (tabele z tej strony). Cytując, podaj źródło: postawmy.pl, katalog cen domów prefabrykowanych, stan na 19 października 2026 r. Dziennikarzy zapraszamy na stronę dla mediów.