Domy szkieletowe w stanie surowym — producenci i ceny
Domy szkieletowe w stanie surowym — modele, przy których producent podaje cenę w tym standardzie. Zakres prac w „tym samym” standardzie różni się między firmami, więc porównuj listę prac, nie samą nazwę.
Ile kosztują domy szkieletowe w stanie surowym? Od 73 040 zł do 797 600 zł; połowa z 60 modeli z ceną kosztuje mniej niż 207 350 zł. Stan na 26 października 2026 r.
- 31 producentów
- 74 modele
- ceny od 73 040 zł
Modele z cenami 74
Dom letniskowy całoroczny Katalpa E-11 V2 z poddaszem — 61 m² użytkowej
KATALPA Sp. z o.o. · 61 m²
od 154 559 złnetto~2 534 zł/m²
Skandi — domek 35 m² zabudowy z antresolą
FutureMod · 29 m²
od 199 000 złnetto~6 862 zł/m²
Domek mobilny Tiny House 25 m² — stodoła z tarasem i antresolą
Tiny Dom Marcin Włodarczuk · 25 m²
od 110 000 zł~4 400 zł/m²
Dom VINDU 38 — 38 m² zabudowy, do 52,8 m² podłóg
Widokowy.pl — ARMAX sp. z o.o. · 53 m²
Cena do ustalenia
Dom parterowy 90 Bungalow — 89,47 m²
Ibudhaus · 89 m²
Cena do ustalenia
Dom modułowy Mikro House — 3 × 6 m, 18 m² zabudowy
W.G Partners Spółka Akcyjna · 18 m²
od 73 040 złnetto~4 058 zł/m²
Dom szkieletowy parterowy qubi 100, 80 m²
Skandi Domy Szkieletowe (InQel Marcin Kubieniec) · 80 m²
290 000 złbrutto~3 625 zł/m²
Dom całoroczny L-302 z okapem — 7,55 × 5,00 m
Stolarnia Szulc Wojciech Szulc · 42 m²
Cena do ustalenia
Dom szkieletowy Laagbouw met nok Wijk aan Zee, 67 m²
Eigenwijs Bouw B.V. · 67 m²
od 578 000 złbrutto~8 627 zł/m²
Dom prefabrykowany MAB003 — parterowy, 73 m²
MABUDO S.A. · 73 m²
od 208 999 zł~2 863 zł/m²
Nebraska V — dom z poddaszem na rzucie 5 × 7 m
Mildo · 37 m²
190 000 złnetto~5 135 zł/m²
Dom szkieletowy Ekodom 50 — 35 m² zabudowy, do 50 m² użytkowej
SYSTEM-S Grzegorz Kozubek · 50 m²
Cena do ustalenia
Dom parterowy Cute House z paneli SIP — 68 m²
SIP-PANEL GROUP Sp. z o.o. · 68 m²
99 000 zł~1 456 zł/m²
Dom parterowy Awokado — 111,65 m², stan surowy zamknięty
Budman House (Budman Sp. z o.o. Sp. k.) · 112 m²
od 273 540 złbrutto~2 442 zł/m²
Dom PB 003 w stylu nowoczesnej stodoły, 91,58 m²
POZBRUK — domy prefabrykowane (POZ BRUK Sp. z o.o. Sp.j.) · 92 m²
od 203 900 zł netto~2 216 zł/m²
Dom z keramzytu Simpla 56 — parterowy, 56 m²
Kerhaus Sp. z o.o. · 56 m²
212 190 złnetto~3 789 zł/m²
Dom drewniany Gabriela — 35 m² zabudowy, z poddaszem
JUST HOUSE Sp. z o.o. · 35 m²
od 151 500 złbrutto~4 329 zł/m²
Dom szkieletowy „Rodzina S” z balkonem — 39,6 m²
Modulhaus · 39 m²
od 110 000 zł~2 821 zł/m²
Dom drewniany parterowy 35 m² z poddaszem i tarasem
Drew-Mas · 39 m²
od 162 000 złbrutto~4 154 zł/m²
Dom szkieletowy Tebe Mini — 52 m²
UNIHAUS Domy z drewna · 51 m²
od 256 000 złnetto~5 020 zł/m²
Dom prefabrykowany Cypress 70 — 78,85 m², 8,20 × 9,22 m
Arago House sp. z o.o. sp. k. · 79 m²
Cena do ustalenia
Bory Compact 32 m²
Bory Home · 32 m²
od 194 200 złbrutto~6 069 zł/m²
Janosik 2.0 — dom z poddaszem 63 m²
Domy Juhas · 63 m²
211 000 złbrutto~3 349 zł/m²
Rigi D — dom 73 m² z dachem dwuspadowym
Swiss Element · 73 m²
od 205 700 zł~2 818 zł/m²
Ostatnio dodane: Dom PB 002 parterowy na planie litery L, 156,21 m² (POZBRUK — domy prefabrykowane (POZ BRUK Sp. z o.o. Sp.j.), 20 października) · Dom PB 004 piętrowy, 131,4 m² (POZBRUK — domy prefabrykowane (POZ BRUK Sp. z o.o. Sp.j.), 20 października) · Dom PB 003 w stylu nowoczesnej stodoły, 91,58 m² (POZBRUK — domy prefabrykowane (POZ BRUK Sp. z o.o. Sp.j.), 20 października) · Nord Compact 35 — dom szkieletowy 35 m² zabudowy z antresolą (48,5 m² użytkowej), stan surowy zamknięty (Nord Frame, 20 października)
Ceny
Ceny w liczbach
74 modele od 31 producentów · ceny od 73 040 zł do 797 600 zł, mediana 207 350 zł · za m² typowo 3 284 zł (mediana) — stan na 26 października 2026 r.
do 35 m²
128 700 zł4 360 zł/m²
zwykle 107 900 zł – 162 200 zł
35–70 m²
172 800 zł3 420 zł/m²
zwykle 134 000 zł – 227 600 zł
70–100 m²
237 700 zł2 840 zł/m²
zwykle 206 500 zł – 283 700 zł
100–150 m²
348 800 zł2 870 zł/m²
zwykle 287 400 zł – 481 100 zł
Kropka — mediana ceny; zielony pasek — środkowa połowa cen w danym metrażu.
Tabela cen według metrażu ↓
| Metraż | Modeli | Najtaniej | Mediana | Najdrożej |
|---|---|---|---|---|
| do 35 m² | 8 | 73 040 zł | 128 696 zł | 199 000 zł |
| 35–70 m² | 33 | 99 000 zł | 172 800 zł | 578 000 zł |
| 70–100 m² | 19 | 119 000 zł | 237 744 zł | 341 000 zł |
| 100–150 m² | 10 | 161 000 zł | 348 838 zł | 797 600 zł |
| ponad 150 m² | 4 | 320 000 zł | 454 000 zł | 550 000 zł |
Ceny z cenników producentów — netto albo brutto, tak jak podaje producent. Co obejmuje cena (transport, montaż, fundament, zakres wykończenia), sprawdzisz na stronie modelu. Pełny raport cen →
Producenci 31
KATALPA Sp. z o.o.
Miłomłyn, warmińsko-mazurskie
od 154 559 zł netto, E-11 V2 w stanie surowym zamkniętym z montażem, bez fundamentu · 61 m² użytkowej (71 m² po podłodze)
FutureMod
Koniecwałd, pomorskie · dostawa: transport i montaż wyceniane indywidualnie
od 180 000 zł netto, dom Brda 42 m² zabudowy · od ok. 29 do ok. 97 m²
Tiny Dom Marcin Włodarczuk
Pieszowola, lubelskie
od 110 000 zł domek 25 lub 40 m² w stanie surowym zamkniętym; „pod klucz” 165 000 zł; bez transportu i fundamentu · od 25 do 60 m²
Widokowy.pl — ARMAX sp. z o.o.
Starachowice, świętokrzyskie
Cena do ustalenia · od 43 do 169 m² podłóg
Ibudhaus
Mikołów, śląskie
Cena do ustalenia w cenniku stan surowy od 184 100 zł (Bungalow 90), docieplenie i fundament dopłacane · 89–113 m²
W.G Partners Spółka Akcyjna
Kowal, kujawsko-pomorskie
od 73 040 zł netto, Mikro House w stanie surowym zamkniętym, bez fundamentu (płyta fundamentowa 13 200 zł netto) · od 16 do 70 m² (projekty w cenniku)
Skandi Domy Szkieletowe (InQel Marcin Kubieniec)
Wrocław, dolnośląskie
290 000 zł brutto z 8% VAT, qubi 100 (80 m² użytkowej) w stanie surowym zamkniętym z płytą fundamentową; prace ziemne rozliczane osobno · 80 m² powierzchni użytkowej
Stolarnia Szulc Wojciech Szulc
Uciechów, wielkopolskie
Cena do ustalenia ceny na stronie są orientacyjne, a cennik według producenta nie jest aktualizowany · od 34 do 42 m²
Eigenwijs Bouw B.V.
Maasbommel, · dostawa: Strona nie podaje warunków dostawy poza Holandię (producent pisze o lokalnej produkcji w Maasbommel, a cena obejmuje m.in. holenderski wniosek o pozwolenie i montaż na działce); budowę w Polsce trzeba uzgodnić z producentem
od 578 000 zł przeliczone z 132 066 € z VAT (Laagbouw met nok Wijk aan Zee, 67 m²), kurs NBP z 28.09.2026; stan surowy (casco) z fundamentem i montażem, bez wykończenia · od 64 do 161 m² powierzchni użytkowej
MABUDO S.A.
Zduńska Wola, łódzkie
od 208 999 zł MAB003 (73 m²) w zakresie Mabudo Start — stan surowy otwarty z produkcją i montażem; projekt 3 500 zł osobno · od 73 do 93 m² powierzchni użytkowej (w katalogu także większe domy)
Mildo
Stara Kiszewa, pomorskie · dostawa: budowa na działce inwestora; płyta fundamentowa osobno (45–60 tys. zł)
od 190 000 zł netto + 8% VAT, Nebraska V 37 m², stan surowy zamknięty · od ok. 37 do ok. 118 m²
SYSTEM-S Grzegorz Kozubek
Żywiec, śląskie
Cena do ustalenia pakiety netto podane na stronie, ale sprzeczne z kwotami w nagłówkach kart — do potwierdzenia u producenta · od 40–50 do ponad 75 m² użytkowej (wybrane modele)
Pokaż wszystkich 31 producentów
SIP-PANEL GROUP Sp. z o.o.
Strzelewo, kujawsko-pomorskie
od 99 000 zł Cute House 68 m², stan surowy otwarty z montażem i transportem w Polsce, bez fundamentu · 68 i 100 m²
Budman House (Budman Sp. z o.o. Sp. k.)
Chełm, lubelskie
od 168 000 zł dom mobilny Kenza (27,5 m²), bez transportu; domy parterowe od 273 540 zł brutto w stanie surowym zamkniętym · od 27,5 do 141,4 m² w opisanych modelach
POZBRUK — domy prefabrykowane (POZ BRUK Sp. z o.o. Sp.j.)
Sobota (gm. Rokietnica), wielkopolskie
od 203 900 zł netto dom PB 003 (91,58 m²) w stanie surowym otwartym z montażem, netto; bez płyty fundamentowej, ścian wewnętrznych i transportu · od 91,58 do 156,21 m² powierzchni użytkowej
Kerhaus Sp. z o.o.
Bielsko-Biała, śląskie
od 212 190 zł netto, Simpla 56 (55,61 m²) w stanie surowym otwartym z płytą fundamentową i projektem · od 56 do 176 m²
JUST HOUSE Sp. z o.o.
Sumin, pomorskie
od 127 500 zł brutto z VAT 8%, Horyzont 35 m² w wersji całorocznej, stan surowy zamknięty z elewacją, z montażem; bez fundamentu i transportu · 35 m² zabudowy
Modulhaus
Białobrzegi, mazowieckie
od 110 000 zł szacunkowo, stan surowy zamknięty bez płyty fundamentowej — dom 35 m² „Rodzina S” · przykładowe projekty 40, 70 i 100 m² powierzchni użytkowej
Drew-Mas
Stary Uścimów, lubelskie
od 162 000 zł brutto z 8% VAT (150 000 zł netto), dom parterowy 35 m², stan surowy zamknięty z montażem · od 35 do ok. 90 m² zabudowy
UNIHAUS Domy z drewna
Istebna, śląskie
od 256 000 zł netto + 8% VAT, dom szkieletowy Tebe Mini 52 m², stan surowy zamknięty PLUS z montażem · domy szkieletowe od ok. 50 do ponad 150 m²
Arago House sp. z o.o. sp. k.
Kominy (gm. Brodnica), kujawsko-pomorskie
Cena do ustalenia wycena indywidualna; stan surowy, deweloperski lub deweloperski z fotowoltaiką · 78,9 i 79,3 m² użytkowej (wybrane projekty)
Bory Home
Gdańsk, pomorskie · dostawa: transport zestawami ponadgabarytowymi z Okonin Nadjeziornych, liczony od odległości; wycena po sprawdzeniu dojazdu
od 194 200 zł Bory Compact 32 m², stan surowy zamknięty z płytą fundamentową, brutto · od 32 do 117 m²
Domy Juhas
Rybarzowice, śląskie · dostawa: transport liczony indywidualnie; montaż na działce inwestora
od 211 000 zł Janosik 2.0, 63 m², stan surowy zamknięty, brutto · od ok. 50 do 150 m²
Swiss Element
Żarów, dolnośląskie · dostawa: prefabrykaty z hali, montaż na działce inwestora
od 205 700 zł projekt Rigi D 73,3 m², stan surowy zamknięty · od 35 m² z antresolą do ok. 105 m²
Nord Frame
Ruda Śląska, śląskie
od 149 000 zł netto netto (+ VAT), Nord Compact 35 w stanie surowym zamkniętym; bez fundamentu, instalacji i wykończenia · 35 m² zabudowy, 48,5 m² użytkowej
Wiązar Skandynawia Patrycja Karwowska
Świdnica, dolnośląskie
Cena do ustalenia karty modeli podają ceny od 94 900 zł netto + 8% VAT (stan surowy otwarty), strona główna — inne kwoty dla tych samych domów · od 55,5 m² (z poddaszem do adaptacji) do 97,8 m² powierzchni użytkowej
Modularen Sp. z o.o.
Warszawa, mazowieckie
HAT-BUD
Miejsce Piastowe, podkarpackie · dostawa: budowa na działce inwestora; cena zależy od lokalizacji
od 129 892 zł netto + 8% VAT, projekt Kompaktowy 35 m², stan surowy zamknięty · od ok. 29 do 148 m² użytkowej
Drewnolandia
Wancerzów, śląskie · dostawa: transport 7 zł/km i montaż w całej Polsce, wyceniane osobno
od 90 800 zł domek Grzegorz 48 m², stan surowy otwarty, brutto · od ok. 25 do ok. 100 m²
DOMEKIDOM (Woodpecker Sp. z o.o.)
Warszawa, mazowieckie
od 117 108 zł brutto z 8% VAT, dom Aligator 50 m² w stanie surowym zamkniętym bez fundamentu, bez kosztów organizacyjnych · katalog domów od 25 do 150 m² użytkowych
Brzechwa Sp. z o.o. Sp.k.
Oborniki, wielkopolskie
od 101 400 zł z VAT, stan surowy otwarty, KOMFORT 1 (60 m²) · od 60 do 130 m² powierzchni użytkowej
Zanim wybierzesz
Co warto wiedzieć
Co obejmują stan surowy, deweloperski i „pod klucz” — w poradniku: Dom modułowy pod klucz — co naprawdę obejmuje cena.
Pytania i odpowiedzi
Ile kosztują domy szkieletowe w stanie surowym?
Od 73 040 zł do 797 600 zł; połowa z 60 modeli z ceną kosztuje mniej niż 207 350 zł. Ceny z cenników producentów (netto albo brutto — tak, jak podaje producent), stan na 26 października 2026 r.
Ile kosztuje metr kwadratowy domu szkieletowego w stanie surowym?
Mediana to ok. 3 284 zł za m²; połowa modeli mieści się między 2 527 zł a 4 154 zł za m². Policzone z 60 modeli z ceną i metrażem. Cena za metr zależy od zakresu prac w cenie — stan surowy i „pod klucz” to różne kwoty.
Jaki metraż mają domy szkieletowe w stanie surowym?
Od 18 do 190 m², typowo ok. 69 m². Liczba modeli według powierzchni: do 35 m²: 8, 35–70 m²: 33, 70–100 m²: 19, 100–150 m²: 10, ponad 150 m²: 4.
Ile kosztuje najtańszy model domu szkieletowego w stanie surowym?
Dom modułowy Mikro House — 3 × 6 m, 18 m² zabudowy od W.G Partners Spółka Akcyjna (18 m²) — 73 040 zł według cennika producenta. Przed decyzją sprawdź, co jest w cenie: transport, montaż, fundament i zakres wykończenia.
Ilu jest producentów domów szkieletowych w stanie surowym?
31 producentów z 74 modelami w katalogu postawmy.pl. Najwięcej modeli: Tiny Dom Marcin Włodarczuk (3), Widokowy.pl — ARMAX sp. z o.o. (3), Ibudhaus (3).