Domy prefabrykowane w stanie surowym — producenci i ceny
Domy prefabrykowane w stanie surowym — modele, przy których producent podaje cenę w tym standardzie. Zakres prac w „tym samym” standardzie różni się między firmami, więc porównuj listę prac, nie samą nazwę.
Ile kosztują domy prefabrykowane w stanie surowym? Od 63 900 zł do 797 600 zł; połowa z 78 modeli z ceną kosztuje mniej niż 210 000 zł. Stan na 26 października 2026 r.
- 44 producenci
- 98 modeli
- ceny od 63 900 zł
Modele z cenami 98
Dom letniskowy całoroczny Katalpa E-11 V2 z poddaszem — 61 m² użytkowej
KATALPA Sp. z o.o. · 61 m²
od 154 559 złnetto~2 534 zł/m²
Skandi — domek 35 m² zabudowy z antresolą
FutureMod · 29 m²
od 199 000 złnetto~6 862 zł/m²
Dom modułowy Unno 2.0 — parterowy, dwie sypialnie, 69 m²
Unno (RISER.domy Sp. z o.o.) · 69 m²
od 189 548 złbrutto~2 747 zł/m²
Dom z bali Richard — 96,6 m², 3 sypialnie, z sauną
Estonian Log Cabins (ESTONIAN LOG CABINS OÜ) · 97 m²
Cena do ustalenia
Dom z pół bala Jędrek — 7 × 5 m, 35 m² zabudowy
WoodDom · 35 m²
243 000 złbrutto~6 943 zł/m²
Dom z bali Zawoja dw 7 — parterowy, 74,88 m²
Dom z Bieszczad — FPHU Wiesław Twaróg · 75 m²
Cena do ustalenia
Domek mobilny Tiny House 25 m² — stodoła z tarasem i antresolą
Tiny Dom Marcin Włodarczuk · 25 m²
od 110 000 zł~4 400 zł/m²
Dom z bali NATURTECH 145 z poddaszem — 112 m²
Naturtech Krzysztof Turlejski · 112 m²
Cena do ustalenia
Dom VINDU 38 — 38 m² zabudowy, do 52,8 m² podłóg
Widokowy.pl — ARMAX sp. z o.o. · 53 m²
Cena do ustalenia
Dom z bali w leśnym otoczeniu — 85,6 m²
Marux Domy z bali Krzysztof Burzyński · 86 m²
Cena do ustalenia
Dom z bali z poddaszem nr1 — 5,7 × 5,7 m
Domy z Bali PROEKO Jancarz sp. z o.o. · 55 m²
od 218 000 złbrutto~3 964 zł/m²
Dom parterowy 90 Bungalow — 89,47 m²
Ibudhaus · 89 m²
Cena do ustalenia
Dom modułowy Mikro House — 3 × 6 m, 18 m² zabudowy
W.G Partners Spółka Akcyjna · 18 m²
od 73 040 złnetto~4 058 zł/m²
Dom szkieletowy parterowy qubi 100, 80 m²
Skandi Domy Szkieletowe (InQel Marcin Kubieniec) · 80 m²
290 000 złbrutto~3 625 zł/m²
Dom całoroczny L-302 z okapem — 7,55 × 5,00 m
Stolarnia Szulc Wojciech Szulc · 42 m²
Cena do ustalenia
Dom szkieletowy Laagbouw met nok Wijk aan Zee, 67 m²
Eigenwijs Bouw B.V. · 67 m²
od 578 000 złbrutto~8 627 zł/m²
Dom prefabrykowany MAB003 — parterowy, 73 m²
MABUDO S.A. · 73 m²
od 208 999 zł~2 863 zł/m²
Nebraska V — dom z poddaszem na rzucie 5 × 7 m
Mildo · 37 m²
190 000 złnetto~5 135 zł/m²
Dom szkieletowy Ekodom 50 — 35 m² zabudowy, do 50 m² użytkowej
SYSTEM-S Grzegorz Kozubek · 50 m²
Cena do ustalenia
Dom parterowy Cute House z paneli SIP — 68 m²
SIP-PANEL GROUP Sp. z o.o. · 68 m²
99 000 zł~1 456 zł/m²
Dom parterowy Awokado — 111,65 m², stan surowy zamknięty
Budman House (Budman Sp. z o.o. Sp. k.) · 112 m²
od 273 540 złbrutto~2 442 zł/m²
Dom PB 003 w stylu nowoczesnej stodoły, 91,58 m²
POZBRUK — domy prefabrykowane (POZ BRUK Sp. z o.o. Sp.j.) · 92 m²
od 203 900 zł netto~2 216 zł/m²
Dom CLT MD69 — parterowy, 69 m²
Masywny Dom Sp. z o.o. · 69 m²
od 233 800 zł~3 388 zł/m²
Dom z keramzytu Simpla 56 — parterowy, 56 m²
Kerhaus Sp. z o.o. · 56 m²
212 190 złnetto~3 789 zł/m²
Ostatnio dodane: Dom z bali Świdnica DW 95 m² z poddaszem (Eko-Dom Sławomir Rombel — domy z bali, 20 października) · Dom PB 002 parterowy na planie litery L, 156,21 m² (POZBRUK — domy prefabrykowane (POZ BRUK Sp. z o.o. Sp.j.), 20 października) · Dom PB 004 piętrowy, 131,4 m² (POZBRUK — domy prefabrykowane (POZ BRUK Sp. z o.o. Sp.j.), 20 października) · Dom PB 003 w stylu nowoczesnej stodoły, 91,58 m² (POZBRUK — domy prefabrykowane (POZ BRUK Sp. z o.o. Sp.j.), 20 października)
Ceny
Ceny w liczbach
98 modeli od 44 producentów · ceny od 63 900 zł do 797 600 zł, mediana 210 000 zł · za m² typowo 3 132 zł (mediana) — stan na 26 października 2026 r.
do 35 m²
128 700 zł4 360 zł/m²
zwykle 103 600 zł – 183 500 zł
35–70 m²
181 200 zł3 280 zł/m²
zwykle 141 000 zł – 220 200 zł
70–100 m²
237 700 zł2 840 zł/m²
zwykle 208 200 zł – 292 500 zł
100–150 m²
348 800 zł2 870 zł/m²
zwykle 287 400 zł – 481 100 zł
ponad 150 m²
421 900 zł2 720 zł/m²
zwykle 372 300 zł – 478 000 zł
Kropka — mediana ceny; zielony pasek — środkowa połowa cen w danym metrażu.
Tabela cen według metrażu ↓
| Metraż | Modeli | Najtaniej | Mediana | Najdrożej |
|---|---|---|---|---|
| do 35 m² | 10 | 63 900 zł | 128 696 zł | 243 000 zł |
| 35–70 m² | 42 | 95 900 zł | 181 174 zł | 578 000 zł |
| 70–100 m² | 29 | 119 000 zł | 237 744 zł | 409 000 zł |
| 100–150 m² | 12 | 161 000 zł | 348 838 zł | 797 600 zł |
| ponad 150 m² | 5 | 320 000 zł | 421 884 zł | 550 000 zł |
Ceny z cenników producentów — netto albo brutto, tak jak podaje producent. Co obejmuje cena (transport, montaż, fundament, zakres wykończenia), sprawdzisz na stronie modelu. Pełny raport cen →
Producenci 44
KATALPA Sp. z o.o.
Miłomłyn, warmińsko-mazurskie
od 154 559 zł netto, E-11 V2 w stanie surowym zamkniętym z montażem, bez fundamentu · 61 m² użytkowej (71 m² po podłodze)
FutureMod
Koniecwałd, pomorskie · dostawa: transport i montaż wyceniane indywidualnie
od 180 000 zł netto, dom Brda 42 m² zabudowy · od ok. 29 do ok. 97 m²
Unno (RISER.domy Sp. z o.o.)
Jaworzno, śląskie
od 189 548 zł brutto, Unno 2.0 (69 m²) w stanie surowym zamkniętym z elewacją, z montażem · od 69 do 121 m² powierzchni podłóg
Estonian Log Cabins (ESTONIAN LOG CABINS OÜ)
Vastse-Kuuste, · dostawa: do całej Europy — „We produce bespoke design log cabins and build anywhere in Europe!”, „We bulid no matter where in Europe!” (strony Services i Enquiries); producent oferuje transport i montaż przez własną ekipę cieśli, wyceniane indywidualnie
Cena do ustalenia ceny modeli na zapytanie; zestawy z bali, montaż i transport wyceniane osobno · od 8,8 m² (sauna) do 96,6 m² (dom Richard) w wybranych modelach
WoodDom
Bielsko-Biała, śląskie · dostawa: montaż w całej Polsce; transport do uzgodnienia
od 243 000 zł brutto (8% VAT), dom Jędrek 35 m² zabudowy — stan surowy otwarty bez fundamentu · domy od 35 m² zabudowy, projekty indywidualne
Dom z Bieszczad — FPHU Wiesław Twaróg
Jasło, podkarpackie
Cena do ustalenia · od 74,88 do 111,84 m² użytkowej
Tiny Dom Marcin Włodarczuk
Pieszowola, lubelskie
od 110 000 zł domek 25 lub 40 m² w stanie surowym zamkniętym; „pod klucz” 165 000 zł; bez transportu i fundamentu · od 25 do 60 m²
Naturtech Krzysztof Turlejski
Piaseczno, mazowieckie
Cena do ustalenia · 75–116 m² użytkowej
Widokowy.pl — ARMAX sp. z o.o.
Starachowice, świętokrzyskie
Cena do ustalenia · od 43 do 169 m² podłóg
Marux Domy z bali Krzysztof Burzyński
Witoszów Dolny, dolnośląskie
Cena do ustalenia producent podaje orientacyjnie ok. 1 900 zł netto za m² konstrukcji w stanie surowym otwartym (domy 80–140 m²) · od 86 do 126 m²
Domy z Bali PROEKO Jancarz sp. z o.o.
Maków Podhalański, małopolskie
od 218 000 zł dom z poddaszem 55 m² w stanie surowym zamkniętym — cena szacunkowa brutto; fundament i przyłącza po stronie inwestora · od 55 do 93 m²
Ibudhaus
Mikołów, śląskie
Cena do ustalenia w cenniku stan surowy od 184 100 zł (Bungalow 90), docieplenie i fundament dopłacane · 89–113 m²
Pokaż wszystkich 44 producentów
W.G Partners Spółka Akcyjna
Kowal, kujawsko-pomorskie
od 73 040 zł netto, Mikro House w stanie surowym zamkniętym, bez fundamentu (płyta fundamentowa 13 200 zł netto) · od 16 do 70 m² (projekty w cenniku)
Skandi Domy Szkieletowe (InQel Marcin Kubieniec)
Wrocław, dolnośląskie
290 000 zł brutto z 8% VAT, qubi 100 (80 m² użytkowej) w stanie surowym zamkniętym z płytą fundamentową; prace ziemne rozliczane osobno · 80 m² powierzchni użytkowej
Stolarnia Szulc Wojciech Szulc
Uciechów, wielkopolskie
Cena do ustalenia ceny na stronie są orientacyjne, a cennik według producenta nie jest aktualizowany · od 34 do 42 m²
Eigenwijs Bouw B.V.
Maasbommel, · dostawa: Strona nie podaje warunków dostawy poza Holandię (producent pisze o lokalnej produkcji w Maasbommel, a cena obejmuje m.in. holenderski wniosek o pozwolenie i montaż na działce); budowę w Polsce trzeba uzgodnić z producentem
od 578 000 zł przeliczone z 132 066 € z VAT (Laagbouw met nok Wijk aan Zee, 67 m²), kurs NBP z 28.09.2026; stan surowy (casco) z fundamentem i montażem, bez wykończenia · od 64 do 161 m² powierzchni użytkowej
MABUDO S.A.
Zduńska Wola, łódzkie
od 208 999 zł MAB003 (73 m²) w zakresie Mabudo Start — stan surowy otwarty z produkcją i montażem; projekt 3 500 zł osobno · od 73 do 93 m² powierzchni użytkowej (w katalogu także większe domy)
Mildo
Stara Kiszewa, pomorskie · dostawa: budowa na działce inwestora; płyta fundamentowa osobno (45–60 tys. zł)
od 190 000 zł netto + 8% VAT, Nebraska V 37 m², stan surowy zamknięty · od ok. 37 do ok. 118 m²
SYSTEM-S Grzegorz Kozubek
Żywiec, śląskie
Cena do ustalenia pakiety netto podane na stronie, ale sprzeczne z kwotami w nagłówkach kart — do potwierdzenia u producenta · od 40–50 do ponad 75 m² użytkowej (wybrane modele)
SIP-PANEL GROUP Sp. z o.o.
Strzelewo, kujawsko-pomorskie
od 99 000 zł Cute House 68 m², stan surowy otwarty z montażem i transportem w Polsce, bez fundamentu · 68 i 100 m²
Budman House (Budman Sp. z o.o. Sp. k.)
Chełm, lubelskie
od 168 000 zł dom mobilny Kenza (27,5 m²), bez transportu; domy parterowe od 273 540 zł brutto w stanie surowym zamkniętym · od 27,5 do 141,4 m² w opisanych modelach
POZBRUK — domy prefabrykowane (POZ BRUK Sp. z o.o. Sp.j.)
Sobota (gm. Rokietnica), wielkopolskie
od 203 900 zł netto dom PB 003 (91,58 m²) w stanie surowym otwartym z montażem, netto; bez płyty fundamentowej, ścian wewnętrznych i transportu · od 91,58 do 156,21 m² powierzchni użytkowej
Masywny Dom Sp. z o.o.
Gorzyca, dolnośląskie
od 233 800 zł MD69 (69 m²) w stanie surowym według strony producenta, bez fundamentu i transportu · 69, 86 i 100 m² użytkowych
Kerhaus Sp. z o.o.
Bielsko-Biała, śląskie
od 212 190 zł netto, Simpla 56 (55,61 m²) w stanie surowym otwartym z płytą fundamentową i projektem · od 56 do 176 m²
Nest Artem Dolmatov (Nest Homes)
Kraków, małopolskie
od 218 036 zł netto, stan surowy otwarty z montażem; transport, dźwig i nocleg ekipy osobno · 69–153 m²
JUST HOUSE Sp. z o.o.
Sumin, pomorskie
od 127 500 zł brutto z VAT 8%, Horyzont 35 m² w wersji całorocznej, stan surowy zamknięty z elewacją, z montażem; bez fundamentu i transportu · 35 m² zabudowy
Modulhaus
Białobrzegi, mazowieckie
od 110 000 zł szacunkowo, stan surowy zamknięty bez płyty fundamentowej — dom 35 m² „Rodzina S” · przykładowe projekty 40, 70 i 100 m² powierzchni użytkowej
Drew-Mas
Stary Uścimów, lubelskie
od 162 000 zł brutto z 8% VAT (150 000 zł netto), dom parterowy 35 m², stan surowy zamknięty z montażem · od 35 do ok. 90 m² zabudowy
UNIHAUS Domy z drewna
Istebna, śląskie
od 256 000 zł netto + 8% VAT, dom szkieletowy Tebe Mini 52 m², stan surowy zamknięty PLUS z montażem · domy szkieletowe od ok. 50 do ponad 150 m²
Arago House sp. z o.o. sp. k.
Kominy (gm. Brodnica), kujawsko-pomorskie
Cena do ustalenia wycena indywidualna; stan surowy, deweloperski lub deweloperski z fotowoltaiką · 78,9 i 79,3 m² użytkowej (wybrane projekty)
Bory Home
Gdańsk, pomorskie · dostawa: transport zestawami ponadgabarytowymi z Okonin Nadjeziornych, liczony od odległości; wycena po sprawdzeniu dojazdu
od 194 200 zł Bory Compact 32 m², stan surowy zamknięty z płytą fundamentową, brutto · od 32 do 117 m²
Domy Juhas
Rybarzowice, śląskie · dostawa: transport liczony indywidualnie; montaż na działce inwestora
od 211 000 zł Janosik 2.0, 63 m², stan surowy zamknięty, brutto · od ok. 50 do 150 m²
Swiss Element
Żarów, dolnośląskie · dostawa: prefabrykaty z hali, montaż na działce inwestora
od 205 700 zł projekt Rigi D 73,3 m², stan surowy zamknięty · od 35 m² z antresolą do ok. 105 m²
Nord Frame
Ruda Śląska, śląskie
od 149 000 zł netto netto (+ VAT), Nord Compact 35 w stanie surowym zamkniętym; bez fundamentu, instalacji i wykończenia · 35 m² zabudowy, 48,5 m² użytkowej
Wiązar Skandynawia Patrycja Karwowska
Świdnica, dolnośląskie
Cena do ustalenia karty modeli podają ceny od 94 900 zł netto + 8% VAT (stan surowy otwarty), strona główna — inne kwoty dla tych samych domów · od 55,5 m² (z poddaszem do adaptacji) do 97,8 m² powierzchni użytkowej
Mobilne Mini Domy
Głogoczów, małopolskie
Modularen Sp. z o.o.
Warszawa, mazowieckie
Eko-Dom Sławomir Rombel — domy z bali
Kramsk-Łęgi, wielkopolskie
170 000 zł Świdnica DW 95 m² w stanie surowym z montażem na fundamencie inwestora; bez fundamentu, pokrycia dachu, okien i wykończenia · 95 m²
HAT-BUD
Miejsce Piastowe, podkarpackie · dostawa: budowa na działce inwestora; cena zależy od lokalizacji
od 129 892 zł netto + 8% VAT, projekt Kompaktowy 35 m², stan surowy zamknięty · od ok. 29 do 148 m² użytkowej
MODERAHOUSE sp. z o.o.
Basznia Dolna, podkarpackie
od 201 000 zł netto, Family 70 m² całoroczny w stanie surowym zamkniętym, transport i montaż w cenie · 70 m² zabudowy
IMShouse
Konik Nowy, mazowieckie · dostawa: transport ciężarowy z platformą albo HDS
od 53 900 zł domek Mini Barn View 35 m², stan surowy otwarty, brutto · od 35 m² zabudowy, domy do 70 m² i większe
Drewnolandia
Wancerzów, śląskie · dostawa: transport 7 zł/km i montaż w całej Polsce, wyceniane osobno
od 90 800 zł domek Grzegorz 48 m², stan surowy otwarty, brutto · od ok. 25 do ok. 100 m²
DOMEKIDOM (Woodpecker Sp. z o.o.)
Warszawa, mazowieckie
od 117 108 zł brutto z 8% VAT, dom Aligator 50 m² w stanie surowym zamkniętym bez fundamentu, bez kosztów organizacyjnych · katalog domów od 25 do 150 m² użytkowych
Brzechwa Sp. z o.o. Sp.k.
Oborniki, wielkopolskie
od 101 400 zł z VAT, stan surowy otwarty, KOMFORT 1 (60 m²) · od 60 do 130 m² powierzchni użytkowej
Zanim wybierzesz
Co warto wiedzieć
Co obejmują stan surowy, deweloperski i „pod klucz” — w poradniku: Dom modułowy pod klucz — co naprawdę obejmuje cena.
Pytania i odpowiedzi
Ile kosztują domy prefabrykowane w stanie surowym?
Od 63 900 zł do 797 600 zł; połowa z 78 modeli z ceną kosztuje mniej niż 210 000 zł. Ceny z cenników producentów (netto albo brutto — tak, jak podaje producent), stan na 26 października 2026 r.
Ile kosztuje metr kwadratowy domu prefabrykowanego w stanie surowym?
Mediana to ok. 3 132 zł za m²; połowa modeli mieści się między 2 527 zł a 4 049 zł za m². Policzone z 78 modeli z ceną i metrażem. Cena za metr zależy od zakresu prac w cenie — stan surowy i „pod klucz” to różne kwoty.
Jaki metraż mają domy prefabrykowane w stanie surowym?
Od 18 do 190 m², typowo ok. 70 m². Liczba modeli według powierzchni: do 35 m²: 10, 35–70 m²: 42, 70–100 m²: 29, 100–150 m²: 12, ponad 150 m²: 5.
Ile kosztuje najtańszy model domu prefabrykowanego w stanie surowym?
Domek A-Frame 35 m² z antresolą od IMShouse (35 m²) — 63 900 zł według cennika producenta. Przed decyzją sprawdź, co jest w cenie: transport, montaż, fundament i zakres wykończenia.
Ilu jest producentów domów prefabrykowanych w stanie surowym?
44 producentów z 98 modelami w katalogu postawmy.pl. Najwięcej modeli: Unno (RISER.domy Sp. z o.o.) (3), Tiny Dom Marcin Włodarczuk (3), Widokowy.pl — ARMAX sp. z o.o. (3).