Domy modułowe w stanie deweloperskim — producenci i ceny

Domy modułowe w stanie deweloperskim — modele, przy których producent podaje cenę w tym standardzie. Zakres prac w „tym samym” standardzie różni się między firmami, więc porównuj listę prac, nie samą nazwę.

Ile kosztują domy modułowe w stanie deweloperskim? Od 69 000 zł do 449 999 zł; połowa z 31 modeli z ceną kosztuje mniej niż 200 000 zł. Stan na 26 października 2026 r.

14 producentów
35 modeli
ceny od 69 000 zł

Modele z cenami 35

Dom modułowy VELI 49 — 49 m²

Meveline — Meveline Neo sp. z o.o. · 49 m²

od 249 000 zł netto~5 082 zł/m²

MONO 25

Artee Domki · 21 m²

od 69 000 złbrutto~3 286 zł/m²

Domek Miami 35 m² — 8,75 × 4 m, na zgłoszenie

Domwood · 35 m²

od 139 000 złnetto~3 971 zł/m²

Dom modułowy La Casa Diminuto — 39 m²

Moduleo Polska Domy Modułowe sp. z o.o. · 39 m²

199 000 zł~5 103 zł/m²

Domek modułowy UNICO — 28,3 m² użytkowej

DOMEK.TECH sp. z o.o. · 28 m²

od 90 000 złnetto~3 214 zł/m²

Biodomek 2C — dom z dwóch modułów, 35 m² zabudowy

Biodomek · 37 m²

od 191 930 złnetto~5 187 zł/m²

Dom Szczęśliwy 56 m2

Domy z paczki (Grand DLL) · 56 m²

249 900 złbrutto~4 463 zł/m²

Dom modułowy MJ354 — prostokątny, 35 m²

MJ Project s.c. · 35 m²

100 000 złnetto~2 857 zł/m²

Dom modułowy FIM 35 — jednomodułowy z antresolą, 35 m²

Fi Modular sp. z o.o. · 35 m²

od 108 900 złbrutto~3 111 zł/m²

Alto Grandezza 67

Alto Modular · 67 m²

269 999 złnetto~4 030 zł/m²

Dom modułowy Tosia, 20 m² zabudowy

Stahouse · 16 m²

69 000 zł netto~4 313 zł/m²

Dom modułowy „S” — 6,5 × 5,3 m, 25,8 m²

Modeagroup · 26 m²

Cena do ustalenia

Domek modułowy TELI 35 — 35 m² zabudowy

MONTERDOM · 35 m²

Cena do ustalenia

Dom modułowy 35 m² — bryła L z tarasem

Domica Dominika Kalinowska · 35 m²

od 107 900 złnetto~3 083 zł/m²

Dom modułowy NEVA 64 — 64 m²

Meveline — Meveline Neo sp. z o.o. · 64 m²

od 349 500 zł netto~5 461 zł/m²

MONO 35

Artee Domki · 28 m²

od 99 000 złbrutto~3 536 zł/m²

Domek Miami 48 m² — 12 × 4 m

Domwood · 48 m²

od 169 000 złnetto~3 521 zł/m²

Dom modułowy La Casa Elegante — 58,56 m²

Moduleo Polska Domy Modułowe sp. z o.o. · 59 m²

289 000 zł~4 898 zł/m²

Domek SORELLA z poddaszem — 45 m² użytkowej

DOMEK.TECH sp. z o.o. · 45 m²

od 200 000 złnetto~4 444 zł/m²

Biodomek 4C — dom z poddaszem 70 m² zabudowy

Biodomek · 77 m²

od 380 260 złnetto~4 938 zł/m²

Dom Rodzinny 93

Domy z paczki (Grand DLL) · 93 m²

390 900 złbrutto~4 203 zł/m²

Dom modułowy MJ352 — w kształcie litery L, 35 m²

MJ Project s.c. · 35 m²

101 851 złnetto~2 910 zł/m²

Dom modułowy FIM 70 — dwumodułowy, 70 m²

Fi Modular sp. z o.o. · 70 m²

od 289 430 złbrutto~4 135 zł/m²

Alto Superbo 108

Alto Modular · 108 m²

373 999 złnetto~3 463 zł/m²

Ostatnio dodane: Dom modułowy RWL-35 w układzie L, 34,88 m² zabudowy (Stahouse, 20 października) · Dom modułowy Filip z dwiema sypialniami, 34,9 m² zabudowy (Stahouse, 20 października) · Dom modułowy Tosia, 20 m² zabudowy (Stahouse, 20 października) · Dom modułowy NAURA 109 — 109 m² (Meveline — Meveline Neo sp. z o.o., 14 października)

Ceny

Ceny w liczbach

35 modeli od 14 producentów · ceny od 69 000 zł do 449 999 zł, mediana 200 000 zł · za m² typowo 4 135 zł (mediana) — stan na 26 października 2026 r.

do 35 m²

104 900 zł3 410 zł/m²

zwykle 96 800 zł – 113 500 zł

35–70 m²

249 000 zł4 460 zł/m²

zwykle 200 000 zł – 289 000 zł

Kropka — mediana ceny; zielony pasek — środkowa połowa cen w danym metrażu.

Tabela cen według metrażu ↓

Ceny według metrażu
Metraż	Modeli	Najtaniej	Mediana	Najdrożej
do 35 m²	15	69 000 zł	104 876 zł	145 370 zł
35–70 m²	14	169 000 zł	249 000 zł	349 500 zł
70–100 m²	3	380 260 zł	390 900 zł	435 570 zł
100–150 m²	3	373 999 zł	449 000 zł	449 999 zł

Ceny z cenników producentów — netto albo brutto, tak jak podaje producent. Co obejmuje cena (transport, montaż, fundament, zakres wykończenia), sprawdzisz na stronie modelu. Pełny raport cen →

Producenci 14

Meveline — Meveline Neo sp. z o.o.

Nowa Bukówka, mazowieckie

od 249 000 zł netto VELI 49 m², stan deweloperski, cena netto bez transportu i fundamentu · od 49 do 109 m² (domy mieszkalne)

Artee Domki

Zamość, lubelskie

od 69 000 zł pakiet deweloperski, brutto · 21–56 m² powierzchni użytkowej

Domwood

Stołpie, lubelskie · dostawa: na terenie całej Europy

od 139 000 zł netto, domek Miami 35 m² w stanie deweloperskim (cena orientacyjna) · 25, 35 i 48 m²

Moduleo Polska Domy Modułowe sp. z o.o.

Jedlnia, mazowieckie

od 199 000 zł La Casa Diminuto 39 m², stan deweloperski zamknięty, bez transportu i fundamentu · 39–59 m²

DOMEK.TECH sp. z o.o.

Moszczanka, lubelskie

od 90 000 zł netto netto, stan deweloperski, domek UNICO 28,3 m² użytkowej; bez tarasu, pergoli, fundamentu i projektu · od 28,3 do 64,3 m² użytkowej

Biodomek

Ścinawa, dolnośląskie · dostawa: gotowe moduły montowane na działce w 1–5 dni

od 85 160 zł netto, tiny house Mobi bez podwozia, stan deweloperski plus · od 15 do 77 m²

Domy z paczki (Grand DLL)

Częstochowa, śląskie

MJ Project s.c.

Ożańsk, podkarpackie

100 000 zł netto + VAT 8% lub 23%, MJ354 (35 m²) w stanie deweloperskim, bez transportu, montażu i fundamentów · 35 m² zabudowy

Fi Modular sp. z o.o.

Zamość, lubelskie

od 108 900 zł brutto z 8% VAT, FIM 35 m² w wariancie letniskowym, stan deweloperski · od 35 do 96 m²

Alto Modular

Wrocław, dolnośląskie · dostawa: cała Polska

Stahouse

Pleszew, wielkopolskie

69 000 zł netto dom Tosia (20 m² zabudowy, 16 m² użytkowej) na szkielecie drewnianym w stanie deweloperskim, netto; osoba prywatna +8% VAT · od 16 do 29 m² użytkowej (20–35 m² zabudowy)

Modeagroup

Krosno, podkarpackie

Cena do ustalenia · 25,8–76,9 m² użytkowej

Pokaż wszystkich 14 producentów

MONTERDOM

Fałkowo, wielkopolskie

Cena do ustalenia · od 25 do 35 m²

Domica Dominika Kalinowska

Radzewice, wielkopolskie

od 107 900 zł netto + VAT 8% lub 23%, dom modułowy 35 m² w stanie deweloperskim, konstrukcja stalowa; bez transportu i fundamentu · 35 m² (dom modułowy 35 m²)

Zanim wybierzesz

Co warto wiedzieć

Co obejmują stan surowy, deweloperski i „pod klucz” — w poradniku: Dom modułowy pod klucz — co naprawdę obejmuje cena.

Pytania i odpowiedzi

Ile kosztują domy modułowe w stanie deweloperskim?

Od 69 000 zł do 449 999 zł; połowa z 31 modeli z ceną kosztuje mniej niż 200 000 zł. Ceny z cenników producentów (netto albo brutto — tak, jak podaje producent), stan na 26 października 2026 r.

Ile kosztuje metr kwadratowy domu modułowego w stanie deweloperskim?

Mediana to ok. 4 135 zł za m²; połowa modeli mieści się między 3 521 zł a 4 537 zł za m². Policzone z 31 modeli z ceną i metrażem. Cena za metr zależy od zakresu prac w cenie — stan surowy i „pod klucz” to różne kwoty.

Jaki metraż mają domy modułowe w stanie deweloperskim?

Od 16 do 109 m², typowo ok. 41 m². Liczba modeli według powierzchni: do 35 m²: 15, 35–70 m²: 14, 70–100 m²: 3, 100–150 m²: 3.

Ile kosztuje najtańszy model domu modułowego w stanie deweloperskim?

MONO 25 od Artee Domki (21 m²) — 69 000 zł według cennika producenta. Przed decyzją sprawdź, co jest w cenie: transport, montaż, fundament i zakres wykończenia.

Ilu jest producentów domów modułowych w stanie deweloperskim?

14 producentów z 35 modelami w katalogu postawmy.pl. Najwięcej modeli: Meveline — Meveline Neo sp. z o.o. (3), Artee Domki (3), Moduleo Polska Domy Modułowe sp. z o.o. (3).

Zobacz także

Domy modułowe — wszystkie Domy prefabrykowane w stanie deweloperskim Raport cen domów