Domy modułowe do 200 tys. zł — producenci i ceny
Domy modułowe do 200 tys. zł — modele, których cena w cenniku producenta mieści się w tej kwocie. Sprawdź, co obejmuje cena: transport, fundament i wykończenie bywają poza nią.
Jakie domy modułowe kupisz do 200 tys. zł? W katalogu jest 72 modele z ceną w cenniku do 200 tys. zł: od 59 500 zł, połowa z nich kosztuje mniej niż 133 300 zł; metraż od 16 do 69 m², typowo ok. 35 m². Stan na 26 października 2026 r.
- 39 producentów
- 72 modele
- ceny od 59 500 zł
Modele z cenami 72
Wszystkie 72 w wyszukiwarce →
Dom modułowy Unno 2.0 — parterowy, dwie sypialnie, 69 m²
Unno (RISER.domy Sp. z o.o.) · 69 m²
od 189 548 złbrutto~2 747 zł/m²
Goppion
PLANK Domy Modułowe · 28 m²
139 990 złnetto~5 000 zł/m²
Tytan 35 — jednomodułowy dom mobilny
Kieryk · 27 m²
od 89 000 złnetto~3 296 zł/m²
Dom modułowy WYN — 35 m², dach jednospadowy
Maxhome Sp. z o.o. Sp. K. · 35 m²
126 500 złnetto~3 614 zł/m²
Domek modułowy Corner — 19,9 m²
CompactLiving (PrefabEU OÜ) · 20 m²
od 169 800 złnetto~8 490 zł/m²
MONO 25
Artee Domki · 21 m²
od 69 000 złbrutto~3 286 zł/m²
Domek modułowy Mini, 18 m²
AxoHouse (SIA ARMA) · 18 m²
od 74 000 złnetto~4 111 zł/m²
Tiny House 18 m² (2,5 × 7,5 m) — pakiet Komfort
Global House Construction · 18 m²
170 000 złbrutto~9 444 zł/m²
Domek Miami 35 m² — 8,75 × 4 m, na zgłoszenie
Domwood · 35 m²
od 139 000 złnetto~3 971 zł/m²
Dom modułowy Cube24, 18 m²
DOMIHAUS prosta spółka akcyjna · 18 m²
od 144 180 złnetto~8 010 zł/m²
Dom modułowy FORTŪNA MINI, 28 m²
Namai mažyliai (UAB 2Bas) · 28 m²
od 166 300 zł~5 939 zł/m²
Dom modułowy La Casa Diminuto — 39 m²
Moduleo Polska Domy Modułowe sp. z o.o. · 39 m²
199 000 zł~5 103 zł/m²
Domek modułowy UNICO — 28,3 m² użytkowej
DOMEK.TECH sp. z o.o. · 28 m²
od 90 000 złnetto~3 214 zł/m²
Dom modułowy Visby z antresolą, 36 m²
Modern House (SIA Modern House) · 36 m²
od 131 600 zł~3 656 zł/m²
Dom modułowy FLAT 35 — 35 m²
Borbas Container AB · 35 m²
od 187 500 złnetto~5 357 zł/m²
Kwadrat
Hocomo · 26 m²
od 119 900 zł~4 612 zł/m²
Biodomek 2C — dom z dwóch modułów, 35 m² zabudowy
Biodomek · 37 m²
od 191 930 złnetto~5 187 zł/m²
Dom modułowy Medi, 26 m²
UAB „Modilita” · 26 m²
od 189 100 złnetto~7 273 zł/m²
Domek 35 m² z antresolą BRI — na stalowej ramie
Rocca S.A. · 34 m²
189 000 złnetto~5 559 zł/m²
Dom modułowy Aora z antresolą, 25 m²
TikModul (UAB „Formlita”) · 25 m²
od 63 500 złnetto~2 540 zł/m²
Dom modułowy Pasja — 26,80 m² z tarasem 13,82 m²
Small Home · 26 m²
od 137 000 złnetto~5 269 zł/m²
Domek modułowy 8 × 3 m pod klucz — 24 m²
Miedziński · 24 m²
118 000 złbrutto~4 917 zł/m²
Dom modułowy MJ354 — prostokątny, 35 m²
MJ Project s.c. · 35 m²
100 000 złnetto~2 857 zł/m²
Villa Family — dom modułowy 33–43 m² z tarasem
Hauss Concept · 33 m²
od 109 900 złnetto~3 330 zł/m²
Ostatnio dodane: Dom modułowy RWL-35 w układzie L, 34,88 m² zabudowy (Stahouse, 20 października) · Dom modułowy Filip z dwiema sypialniami, 34,9 m² zabudowy (Stahouse, 20 października) · Dom modułowy Tosia, 20 m² zabudowy (Stahouse, 20 października) · Modułowy dom rekreacyjny SM 38, 31 m² (SOLOMIA Sp. z o.o., 20 października)
Ceny
Ceny w liczbach
72 modele od 39 producentów · ceny od 59 500 zł do 200 000 zł, mediana 133 300 zł · za m² typowo 3 746 zł (mediana) — stan na 26 października 2026 r.
do 35 m²
119 100 zł4 140 zł/m²
zwykle 99 300 zł – 149 600 zł
35–70 m²
164 000 zł3 490 zł/m²
zwykle 125 100 zł – 191 200 zł
Kropka — mediana ceny; zielony pasek — środkowa połowa cen w danym metrażu.
Tabela cen według metrażu ↓
| Metraż | Modeli | Najtaniej | Mediana | Najdrożej |
|---|---|---|---|---|
| do 35 m² | 46 | 63 500 zł | 119 050 zł | 200 000 zł |
| 35–70 m² | 26 | 59 500 zł | 163 950 zł | 200 000 zł |
Ceny z cenników producentów — netto albo brutto, tak jak podaje producent. Co obejmuje cena (transport, montaż, fundament, zakres wykończenia), sprawdzisz na stronie modelu. Pełny raport cen →
Producenci 39
Unno (RISER.domy Sp. z o.o.)
Jaworzno, śląskie
od 189 548 zł brutto, Unno 2.0 (69 m²) w stanie surowym zamkniętym z elewacją, z montażem · od 69 do 121 m² powierzchni podłóg
PLANK Domy Modułowe
Kielce, świętokrzyskie · dostawa: cały kraj (Polska) oraz zagranica
Kieryk
Przemyśl, podkarpackie · dostawa: montaż i ustawienie w cenie; transport z dźwigiem wyceniany osobno
od 89 000 zł netto, Tytan 35 m² w pakiecie Basic (stan surowy zamknięty) · od 27 do ok. 140 m²
Maxhome Sp. z o.o. Sp. K.
Legionowo, mazowieckie
126 500 zł netto + VAT, WYN 35 m² bez umeblowania, transportu i fundamentu · od 35 do 90 m² (modele na stronie)
CompactLiving (PrefabEU OÜ)
Tallinn, · dostawa: Producent deklaruje dostawę na terenie UE („We deliver across the wider EU”, „We ship across the wider EU today”); Polski nie wymienia z nazwy. Cena jest EXW (z fabryki) — transport, fundament i montaż dźwigiem wycenia osobno
od 169 800 zł netto przeliczone z 38 800 € bez VAT, EXW (Corner) kursem NBP z 25.09.2026; bez transportu, fundamentu i montażu · 19,9 m² zabudowy, 18,2 m² wewnątrz
Artee Domki
Zamość, lubelskie
od 69 000 zł pakiet deweloperski, brutto · 21–56 m² powierzchni użytkowej
AxoHouse (SIA ARMA)
Ryga, · dostawa: Producent podaje ceny z dostawą, montażem, fundamentem i uzgodnieniem w łotewskim urzędzie budowlanym, a wszystkie pokazane realizacje są na Łotwie; strona nie podaje warunków dostawy poza Łotwę — transport do Polski do uzgodnienia z producentem lub do zorganizowania samodzielnie
od 74 000 zł przeliczone z 16 900 € bez PVN (Mini, 18 m², stan do płyty g-k) kursem NBP z 28.09.2026; cena łotewska z fundamentem, dostawą i montażem na Łotwie · od 18 do 48 m²
Global House Construction
Rabka-Zdrój, małopolskie
od 170 000 zł brutto Tiny House 18 m² w pakiecie Komfort, brutto z 23% VAT; bez podwozia z homologacją · od 18 do 130 m²
Domwood
Stołpie, lubelskie · dostawa: na terenie całej Europy
od 139 000 zł netto, domek Miami 35 m² w stanie deweloperskim (cena orientacyjna) · 25, 35 i 48 m²
DOMIHAUS prosta spółka akcyjna
Ściechówek, lubuskie
od 144 180 zł netto, Cube24 (17,81 m²) w pakiecie BASIC, stawiany w całości · od 17,81 do 91,17 m² użytkowej
Namai mažyliai (UAB 2Bas)
Juodbaliai, · dostawa: Producent pisze, że buduje domy własnej produkcji na Litwie i w Europie („Savo gamybos namus statome Lietuvoje ir Europoje”) i eksportuje do Anglii, Hiszpanii, Francji, Czech; Polski nie wymienia — dostawę do Polski trzeba uzgodnić z producentem lub zorganizować samodzielnie
od 166 300 zł przeliczone z 38 000 € (FORTŪNA MINI, 28 m²), kurs NBP z 28.09.2026; zakres ceny i PVM nieopisane na stronie · od 28 do 65 m²
Moduleo Polska Domy Modułowe sp. z o.o.
Jedlnia, mazowieckie
od 199 000 zł La Casa Diminuto 39 m², stan deweloperski zamknięty, bez transportu i fundamentu · 39–59 m²
Pokaż wszystkich 39 producentów
DOMEK.TECH sp. z o.o.
Moszczanka, lubelskie
od 90 000 zł netto netto, stan deweloperski, domek UNICO 28,3 m² użytkowej; bez tarasu, pergoli, fundamentu i projektu · od 28,3 do 64,3 m² użytkowej
Modern House (SIA Modern House)
Sigulda, · dostawa: Strona nie podaje warunków ani kosztów dostawy domów modułowych (opisuje je tylko jako przenośne, „pārvietojama”); transport do Polski trzeba uzgodnić z producentem lub zorganizować samodzielnie
od 131 600 zł przeliczone z 30 060 € (Visby, wersja podstawowa „Bāzes”) kursem NBP z 28.09.2026; bez wykończenia wnętrz, transportu i fundamentu · od 36 do 48 m² powierzchni wewnętrznej
Borbas Container AB
Upplands Väsby, · dostawa: Producent dowozi moduły ciężarówką z fabryki w całej Szwecji i do Norwegii („Hela Sverige och Norge … Vi även levererar till Norge”); ceny nie obejmują transportu, a dźwig poza rejonem Sztokholmu organizuje klient. Dostawy do Polski strona nie wymienia — transport trzeba uzgodnić z producentem albo zorganizować samodzielnie.
od 187 500 zł przeliczone z 485 000 kr bez moms (FLAT 35, wersja Plug&Play) kursem NBP z 28.09.2026; bez fundamentu i transportu · od 30 do 35 m² zabudowy (ELEVATED 45: 35 m² + antresola)
Hocomo
Zielonka, mazowieckie · dostawa: Warunki transportu producent podaje wyłącznie przy domach dostępnych od ręki i różnią się one dla poszczególnych pozycji: przy części cena zawiera transport do 100 km, przy części do 200 km, a przy niektórych cena transportu nie obejmuje. Dla wycen z konfiguratora zasady transportu nie są podane.
Biodomek
Ścinawa, dolnośląskie · dostawa: gotowe moduły montowane na działce w 1–5 dni
od 85 160 zł netto, tiny house Mobi bez podwozia, stan deweloperski plus · od 15 do 77 m²
UAB „Modilita”
Šimkai, · dostawa: Producent pisze, że jego domy modułowe mają wymiary pozwalające na transport do innych krajów („gali būti transportuojami į kitas šalis”), ale ceny nie obejmują transportu („Kainos nurodytos be transportavimo išlaidų”), a transport i montaż są usługą dodatkową; warunki i koszt dostawy do Polski do uzgodnienia z producentem
od 189 100 zł przeliczone z 43 200 € bez PVM (Medi, 26,4 m²), kurs NBP z 28.09.2026; częściowe wykończenie wnętrza, bez transportu · od 26 do 32 m²
Rocca S.A.
Zielona Góra, lubuskie
TikModul (UAB „Formlita”)
Šilalė, · dostawa: Strona nie podaje warunków dostawy poza Litwę; transport i fundament liczone osobno według lokalizacji („transportavimo ir pamatų kaina skaičiuojama atskirai, atsižvelgiant į vietovę”), transport do Polski do uzgodnienia z producentem. Uwaga: 5-letnia gwarancja dotyczy według strony tylko domów na terytorium Litwy
od 63 500 zł przeliczone z 14 500 € + PVM (Aora, 25 m², częściowe wykończenie), kurs NBP z 28.09.2026; z montażem, bez transportu i fundamentu · od 25 do 126 m² zabudowy
Small Home
Nowa Dęba, podkarpackie
od 137 000 zł netto, dom Pasja 26,80 m² w pakiecie basic z montażem na działce · 26,80–59,84 m²
Miedziński
Kowale, śląskie
118 000 zł brutto, domek modułowy 8 × 3 m pod klucz · 24 m²
MJ Project s.c.
Ożańsk, podkarpackie
100 000 zł netto + VAT 8% lub 23%, MJ354 (35 m²) w stanie deweloperskim, bez transportu, montażu i fundamentów · 35 m² zabudowy
Hauss Concept
Komorniki, dolnośląskie
od 109 900 zł netto + 23% VAT, Villa Family w wersji Standard z pakietem letniskowym; ceny poglądowe · 33–70 m² (w zależności od modelu i wersji)
Fi Modular sp. z o.o.
Zamość, lubelskie
od 108 900 zł brutto z 8% VAT, FIM 35 m² w wariancie letniskowym, stan deweloperski · od 35 do 96 m²
QHouse4U
Kraków, małopolskie · dostawa: transport 6 zł netto/km w obie strony; montaż +18% ceny
od 86 486 zł brutto, domek Sparrow 41 m²; montaż +18%, transport i fundament osobno · od ok. 40 do ok. 90 m²
Postaw Domek
Radoszyce, świętokrzyskie · dostawa: transport w całej Polsce, wyceniany indywidualnie
od 126 600 zł z VAT 8%, dom modułowy ŚWIERK 35 m²; transport i dźwig osobno · 35 m² (10 × 3,5 m)
Eco Small House Sp. z o.o.
Nowe Czarnowo, zachodniopomorskie
od 107 500 zł netto, Typ A (26 m²), wariant wykończenia nieokreślony · od 26 do 47 m² zabudowy
Compact Homes
Puck, pomorskie · dostawa: Dostawa i montaż w wielu regionach Polski — producent prowadzi podstrony regionalne m.in. dla mazowieckiego, pomorskiego, podlaskiego, warmińsko-mazurskiego, lubuskiego, małopolskiego i łódzkiego — ale nie deklaruje wprost „całej Polski”. Transport i osadzenie domku są płatne osobno: według strony od 5 000 do 15 000 zł w zależności od odległości od fabryki.
MODUL11 (MB BYGG VL)
Skuodas, · dostawa: do Polski i innych krajów Europy (Polska na liście 20 krajów dostaw), koszt transportu liczony według miejsca
od 94 500 zł przeliczone z 21 598 € z VAT (Vėjas, 21 m²) kursem NBP z 25.09.2026; bez fundamentu i transportu · od 21 do 58 m² zabudowy
Koka Moduļu Mājas (SIA Dubultbrusa)
Ķekava, · dostawa: Producent podaje, że stawia domy na terenie całej Łotwy („tās ir iespējams uzstādīt visur Latvijā”), a transport nie jest wliczony w cenę; strona nie podaje warunków dostawy poza Łotwę — transport do Polski do uzgodnienia z producentem lub do zorganizowania samodzielnie
od 118 200 zł przeliczone z 27 000 € (Kempinga māja Elēna, 35 m²) kursem NBP z 28.09.2026; bez transportu, fundamentu i ogrzewania · od 35 do 60 m²
DSW Constructions Sp. z o.o. (Pawilony.pl)
Broniszew, mazowieckie
od 59 500 zł netto; pawilon mieszkalny 6 × 6 m z łazienką (WC + umywalka); bez fundamentu, kosztu transportu strona nie podaje · od 36 do 66 m² (wymiary zewnętrzne)
Stahouse
Pleszew, wielkopolskie
69 000 zł netto dom Tosia (20 m² zabudowy, 16 m² użytkowej) na szkielecie drewnianym w stanie deweloperskim, netto; osoba prywatna +8% VAT · od 16 do 29 m² użytkowej (20–35 m² zabudowy)
SOLOMIA Sp. z o.o.
Rzeszów, podkarpackie
200 000 zł brutto modułowy dom rekreacyjny SM 38 (31 m² powierzchni ogólnej, 38 m² zabudowy) z montażem, brutto z VAT 8% · od 31 do 56 m²
IMShouse
Konik Nowy, mazowieckie · dostawa: transport ciężarowy z platformą albo HDS
od 53 900 zł domek Mini Barn View 35 m², stan surowy otwarty, brutto · od 35 m² zabudowy, domy do 70 m² i większe
EASYBOX (zmontujdom.pl)
Kiełmina, łódzkie
od 86 500 zł brutto (8% VAT), typ 46 (4 × 6 m) z montażem; okna, drzwi, fundament i transport osobno · od 24 do 70 m² zabudowy, z antresolą do 127 m²
PW House
Poznań, wielkopolskie · dostawa: cała Polska
Hutch House (Petr Králík, AESPB Konsult s.r.o.)
Nechvalín, · dostawa: Czeski producent ma przedstawicielstwo handlowe na Słowacji (Żylina), pokazuje realizację w Austrii („Modulový dům 13 x 4,2 metru, Rakousko”) i pisze o klientach także za granicą. Polski wprost nie wymienia (na stronie jest tylko link do automatycznego tłumaczenia na polski) — dostawę do Polski i jej koszt ustal z producentem.
od 174 500 zł Design 8, netto (970 000 Kč, kurs NBP z 13.10.2026), bez fundamentu · 26,1–50,3 m²
Domica Dominika Kalinowska
Radzewice, wielkopolskie
od 107 900 zł netto + VAT 8% lub 23%, dom modułowy 35 m² w stanie deweloperskim, konstrukcja stalowa; bez transportu i fundamentu · 35 m² (dom modułowy 35 m²)
Zanim wybierzesz
Co warto wiedzieć
Z czego składa się cena domu i co zwykle dochodzi do kwoty z cennika — w poradniku: Dom modułowy pod klucz — co naprawdę obejmuje cena.
Pytania i odpowiedzi
Jakie domy modułowe kupisz do 200 tys. zł?
W katalogu jest 72 modele z ceną w cenniku do 200 tys. zł: od 59 500 zł, połowa z nich kosztuje mniej niż 133 300 zł; metraż od 16 do 69 m², typowo ok. 35 m². Kwota z cennika to zwykle próg — sprawdź, czy obejmuje transport, montaż i fundament. Ceny z cenników producentów (netto albo brutto — tak, jak podaje producent), stan na 26 października 2026 r.
Ile kosztuje metr kwadratowy domu modułowego do 200 tys. zł?
Mediana to ok. 3 746 zł za m²; połowa modeli mieści się między 3 283 zł a 4 676 zł za m². Policzone z 72 modeli z ceną i metrażem. Cena za metr zależy od zakresu prac w cenie — stan surowy i „pod klucz” to różne kwoty.
Jaki metraż mają domy modułowe do 200 tys. zł?
Od 16 do 69 m², typowo ok. 35 m². Liczba modeli według powierzchni: do 35 m²: 46, 35–70 m²: 26.
Ile kosztuje najtańszy model domu modułowego do 200 tys. zł?
Pawilon mieszkalny 6 × 6 m, złoty dąb — 36 m² od DSW Constructions Sp. z o.o. (Pawilony.pl) (36 m²) — 59 500 zł według cennika producenta. Przed decyzją sprawdź, co jest w cenie: transport, montaż, fundament i zakres wykończenia.
Ilu jest producentów domów modułowych do 200 tys. zł?
39 producentów z 72 modelami w katalogu postawmy.pl. Najwięcej modeli: Modern House (SIA Modern House) (3), MJ Project s.c. (3), Hauss Concept (3).